Każdy przedsiębiorca zakładający działalność gospodarczą, musi wybrać odpowiednie dla swojej firmy kody PKD. Nie jest to zbyt skomplikowane, jednak może przynosić ze sobą sporą dawkę stresu. Z naszym artykułem, nie będziesz musiał zastanawiać się już jakie PKD wybrać dla wynajmu nieruchomości. Ale czym właściwie są kody PKD? Jak wybrać odpowiednie? Jakie kody wybrać dla wynajmu nieruchomości? I co jeszcze warto o tym wiedzieć? Na te i inne pytania odpowiadamy poniżej. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszym artykułem.
Kody PKD – czym są
PKD to skrót od Polskiej Klasyfikacji Działalności. Najprościej rzecz ujmując klasyfikacja rodzajów działalności gospodarczej. Można powiedzieć że jest to wykaz kodów, według których dokonany jest podział różnych rodzajów działalności. Przedsiębiorca można wybrać kilka różnych kodów, które określają profil formy i obszar jej działalności. PKD powstało w rozporządzeniu Rady ministrów z dnia 24 grudnia 2007 roku. PKD powstało przede wszystkim dla:
- urzędów, chociażby do celów podatkowych,
- celów statystycznych GUS,
- potrzeb ekonomicznej analizy rozwoju gospodarczej.
Polska Klasyfikacja Działalności obejmuje:
- sekcja A. Rolnictwo, leśnictwo, łowiectwo i rybactwo,
- sekcja B. Górnictwo i wydobywanie,
- sekcja C. Przetwórstwo przemysłowe,
- sekcja D. Wytwarzanie i zaopatrywanie w energię elektryczną, gaz, parę wodną, gorącą wodę i powietrze do układów klimatyzacyjnych,
- sekcja E. Dostawa wody; gospodarowanie ściekami i odpadami oraz działalność związana z rekultywacją,
- sekcja F. Budownictwo,
- sekcja G. Handel hurtowy i detaliczny; naprawa pojazdów samochodowych, włączając motocykle,
- sekcja H. Transport i gospodarka magazynowa,
- sekcja I. Działalność związana z zakwaterowaniem i usługami gastronomicznymi,
- sekcja J. Informacja i komunikacja,
- sekcja K. Działalność finansowa i ubezpieczeniowa,
- sekcja L. Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości,
- sekcja M. Działalność profesjonalna, naukowa i techniczna,
- sekcja N. Działalność w zakresie usług administrowania i działalność wspierająca,
- sekcja O. Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe zabezpieczenia społeczne,
- sekcja P. Edukacja,
- sekcja Q. Opieka zdrowotna i pomoc społeczna,
- sekcja R. Działalność związana z kulturą, rozrywką i rekreacją,
- sekcja S. Pozostała działalność usługowa,
- sekcja T. Gospodarstwa domowe zatrudniające pracowników; gospodarstwa domowe produkujące wyroby i świadczące usługi na własne potrzeby,
- sekcja U. Organizacje i zespoły eksterytorialne.
Czy wynajem nieruchomości przez osoby prywatne kwalifikuje się do PKD
Wszyscy wiemy, że Polska Kwalifikacja Działalności zrzesza niejako przedsiębiorców. Jak więc ma się do tego wynajem przez osoby prywatne? Trzeba wiedzieć, że takie działanie ma na celu głównie wymierną korzyść finansową dla jednej z dwóch stron. W Polskiej Klasyfikacji Działalności wynajem nieruchomości jest traktowany jako zawieranie umów. Ma osobną sekcję L oraz swoje miejsce w grupie 68.20.Z. Zaliczają się do tego różne pomieszczenia, również te wynajmowane podmiotom, takim jak chociażby schronisko dla zwierząt. Warto wiedzieć, że w dziale tym nie znajduje się jednak działalność hoteli, campingów czy domków letniskowych. To wszystko znajduje się zaś w sekcji zakwaterowania.
Kod PKD – wynajem nieruchomości – co obejmuje podklasa
- wynajem oraz zarządzanie nieruchomościami własnymi albo dzierżawionymi,
- budynki mieszkalna albo mieszkania,
- różnego rodzaj budynki niemieszkalne, w tym także obiekty wystawowe, magazyny, w tym również te przeznaczone na użytek handlu hurtowego artykułami rolno-spożywczymi,
- grunty,
- wynajem domów, mieszkań oraz apartamentów, w tym te umeblowane, na dłuższy okres użytkowania, czyli wynajem miesięczny albo roczny,
- wynajem miejsc pod przewoźne domy mieszkalne,
- wynajem miejsca w schroniskach dla zwierząt gospodarskich.
Kod PKD – wynajem nieruchomości
W Polskiej Klasyfikacji Działalności wynajem nieruchomości posiada zupełnie odrębną część. Znajduje się ona w sekcji L – działalność związana z obsługą rynku nieruchomości. Poszczególne kody, które rozpoczynają się od numeru danego działu, czyli 68, precyzują określają kolejne kwestie dotyczące wynajmowania czy sprzedawania nieruchomości. Kod PKD wynajmu nieruchomości do 69.20.Z.
Inne kody PKD dotyczące wynajmu nieruchomości
Inne kody, które można dopasować do wynajmu nieruchomości to:
- PKD 69.10.Z – kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,
- PKD 68.31.Z – pośrednictwo w obrocie nieruchomościami,
- PKD 70.22.Z – pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania,
- PKD 68.32.Z – zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie,
- PKD 47.91.Z – sprzedaż detaliczna prowadzona przez domy sprzedaży wysyłkowej lub Internet,
- PKD 47.99.Z – pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona poza siecią sklepową, straganami i targowiskami,
- PKD 47.19.Z – pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach,
- PKD 41.20.Z – roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
Jak to wygląda w przypadku wynajmu mieszkania bez działalności gospodarczej? Ktoś wie?